Sehr geehrte/r Interessent/in!

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Hier haben sie die Möglichkeit eine gute Kapitalanlage zu erwerben. Es handelt sich bei dem Grundstück um eine Landwirtschaftliche und Forstwirtschaftlich Fläche von 208.997 m² bestehend aus Acker,Wiesen,Wald, Unland und Straße. (Siehe Bestandsübersicht Blatt 01)

Das Grundstück ist vorerst bis Sep.2023 verpachtet.Die Pachteinnahme beträgt jährlich ca. 3000 Euro.

Die Rendite liegt nicht in der Pacht sondern in der Anpassung der Bodenpreise an die alten Bundesländer und den steigenden Lebensmittelpreisen.

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Das Grundstück verfügt über einen Wasseranschluss, siehe nachfolgende Bilderserie und Schriftstücke des Wasserverbandes. (Blatt 2a+b & Blatt 3a+b)

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Es handelt sich bei dem Grundstück um eine arrondierte Fläche und ist auch nur als Ganzes abzugeben.

Das Grundstück liegt auf der Insel Usedom, Gemarkung Morgenitz, Kreisstraße 36, Morgenitzer Berg.

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Anfahrt:

Die B110 bis Usedom Botanischer Garten. Abbiegen auf die B111 in Richtung 17429 Mellenthin. Vor der alten Schmiede

dann links abbiegen auf die Kreisstraße 36,Morgenitzer Berg. In Richtung Morgenitz nach der nächsten Kurve Rechts dann sind sie am Ziel 1.Die Gräben markieren die Grundstücksgrenze.

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